ПРАВОВАЯ ЗВЕЗДА

Документ, подаваемый в суд будет называться «Иск об истребовании имущества (можно указать наименование имущества) из чужого незаконного владения». Возможность подачи такого заявления, а также правила подачи, случаи в которых такое заявление подается в суд оговорены в главе 20 ГК РФ. Статья 301 ГК РФ лаконично указывает, что собственник вправе обращаться в суд за защитой своего права от посягательства третьих лиц. Третьи лица, в свою очередь, могут подразделяться на добросовестных приобретателей (которые не знали и не могли знать о том, что приобретают имущество у ненадлежащего собственника) и недобросовестных приобретателей, которые знали о факте приобретения имущества у лица, которое не имеет права им распоряжаться. Типичный пример недобросовестного приобретателя это покупка мобильного телефона с рук у человека, который предлагает товар по цене значительно ниже рыночной и не предоставляет соответствующих документов на товар. Случай добросовестного приобретения можно описать следующим фактом. 25 октября состоялась купля-продажа подержанного автомобиля у перекупщика (дубликат ПТС оригинал СТС от 23 октября). Приобретатель еще не успел оформить право собственности и получить СТС, как 3 ноября узнает о том, что автомобиль числится в угоне (заявление об угоне было подано в полицию 20 октября, но из за бюрократических проволочек в базу данных о транспортных средствах находящихся в розыске информация поступила не своевременно, и к моменту заключения договора купли-продажи в базе данных автомобиль не числился как находящийся в розыске). В такой ситуации с гражданско-правовой точки зрения все было оформлено надлежащим образом. Несмотря на это автомобиль у приобретателя будет изъят, в пользу собственника, написавшего заявление об угоне, а добросовестный приобретатель будет должен обращаться в суд о признании договора купли-продажи транспортного средства недействительным (так как перекупщик, продавший ему автомобиль не являлся собственником транспортного средства, в причинах произошедшего будут разбираться органы следствия).

Документ подается в суд, по месту нахождения ответчика. Перед обращением стоит посчитать цену иска – это рыночная стоимость имущества, которое истребуется из чужого незаконного владения. Для недвижимости это его кадастровая стоимость в соответствии со справкой БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. В цену иска следует включать сумму требований о взыскании полученных доходов за период незаконного владения (в соответствии со ст. 303 ГК РФ). Если цена иска составит менее 50 000 рублей, то иск следует подавать в мировой суд по месту жительства (местонахождения) ответчика, если цена иска свыше 50 000 рублей, то спор подсуден районному суду по месту жительства (нахождения) ответчика. Из цены иска рассчитывается гос. пошлина в соответствии со ст. 333.19 НК РФ – при подаче искового заявления в суд общей юрисдикции, 333.21 НК РФ – при подаче искового заявления в арбитражный суд РФ. Если и истец и ответчик являются юридическими лицами, то спор подведомственен арбитражному суду.

В шапке искового заявления указывается адресно-реквизитная информация суда, в который оно адресовано. Указывается Ф.И.О. (наименование) и адрес истца и ответчика. Указывается цена иска и размер гос. пошлины, уплаченной в соответствии с ней. В описательной части иска указывается основание предъявления требования о возврате имущества, приводятся документально подтвержденные доводы, свидетельствующие о том, что именно истец является собственником спорного имущества, в случае если заявлено требование о взыскании денежных сумм полученных при использовании имущества – приводятся документально подтвержденные доводы, свидетельствующие о статусе недобросовестного приобретателя ответчика. Следует дать максимально подробную характеристику имущества, которое выбыло из законного владения истца, привести обстоятельства при которых имущество перешло к ненадлежащему приобретателю. Расчет сумм, которые были приобретены в период незаконного владения, можно привести как в тексте искового заявления, так и оформить приложением, а в тексте иска давать ссылку на этот расчет. Целесообразно указать на досудебный порядок урегулирования спора (если таковой имел место), указать, что ответчик в добровольном порядке отказался вернуть спорный объект, либо проигнорировал требование. В просительной части иска указывается требование о возврате спорного имущества из чужого незаконного владения и если ответчик имеет статус недобросовестного приобретателя целесообразно заявить требования (подкрепленные расчетом) о возмещении средств, полученных за все время использования объекта, находящегося в чужом незаконном владении. На исковом заявлении необходимо поставить дату его составления и подпись истца.

К исковому заявлению прилагается:
1) Копия искового заявления для ответчика;
2) Оригинал квитанции об уплате гос. пошлины;
3) Документ, подтверждающий право собственности истца на имущество;
4) Документ, подтверждающий факт владения ответчиком спорным имуществом;
5) Расчет стоимости дохода, который законный владелец получил (мог получить) в случае если бы его правомочие по распоряжению не было нарушено;
6) Другие доказательства, свидетельствующие о правомерности требований истца.

В течение 5 дней с момента поступления, суд выносит определение о назначении судебного заседания (указывает дату и время судебного заседания) статья 133 ГПК РФ, либо отказывает в принятии искового заявления по основаниям статьи 134 ГПК РФ, либо оставляет исковое заявление без движения по основаниям статьи 136 ГПК РФ.
В среднем рассмотрение искового заявления с момента его принятия до вынесения решения занимает от одного до двух месяцев. По итогам рассмотрения выносится решение которое может быть обжаловано в вышестоящий суд в срок 30 дней с момента получения на руки мотивировочной части решения суда.