ПРАВОВАЯ ЗВЕЗДА

Документ, подаваемый в суд, будет называться «Иск о признании недействительной сделки, не соответствующей закону». Возможность защиты своих прав, нарушенных в следствие совершения сделки, существо которой противоречит действующему законодательству, предусмотрено ст. 168 ГК РФ. При этом не имеет значения, нормы какого уровня нормативно-правового акта затронуты совершенной сделкой. Будь то Федеральный закон, подзаконный нормативно-правовой акт местного уровня, так и Федерального уровня. Некоторым особняком стоят интересы правопорядка и нравственности. Например, директор школы сдал в аренду одно из помещений, принадлежащих школе в аренду для магазина розничной торговли, в котором осуществляется продажа легкой алкогольной продукции (пива). В таком случае договор аренды вступает в противоречие с нормами ФЗ от 22 ноября 1995 г. № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции». По иску родителей детей, Роспотребнадзора, либо любой другой стороны, чьи интересы напрямую затронуты сделкой, договор аренды может быть признана недействительным и прекращен по решению суда.

При определении подсудности спора необходимо исходить из цены иска, которая определяется совокупной стоимостью имущества, перешедшего по оспариваемой сделке, либо суммы уплаченной по сделке. Если цена иска менее 50 000 рублей, то рассматривать дело будет мировой суд по месту жительства ответчика. Если цена иска превышает 50 000 рублей, то подавать исковое заявление необходимо в районный суд по месту жительства ответчика. Исходя из цены иска, необходимо рассчитать размер подлежащей уплате гос. пошлины, которая уплачивается по искам имущественного характера и рассчитывается по правилам ч.1 ст. 333.19 НК РФ.

В шапке искового заявления указывается адресно-реквизитная информация суда в который оно подается. Указывается Ф.И.О. (наименование) адрес места жительства (местонахождения) истца и ответчика. Определяется и подлежит указанию цена иска, а также размер подлежащей уплате гос. пошлины. В описательной части иска указывается дата, существо и предмет сделки, которая подлежит признанию недействительной. Указывается нормы законодательства, которые были нарушены данным договором. Указывается, что в соответствии с положениями ст. 168 ГК РФ сделка, противоречащая действующему законодательству является ничтожной, если иное не оговорено непосредственно в нормативно-правовом акте, который нарушен указанной сделкой. К сделке, признанной судом недействительной применяются положения ст. 167 ГК РФ. В просительной части заявляется требование о признании сделки недействительной, требование о возврате в натуре всего полученного по этой сделке, требование о компенсации подтвержденного документально размера ущерба.

К исковому заявлению целесообразно приложить:
1) Копию искового заявления с приложением для ответчика;
2) Оригинал квитанции по оплате гос. пошлины;
3) Документальное подтверждение состоявшейся сделки;
4) Положения нормативно-правового акта, в противоречие с которым вступают положения сделки.
На исковом заявлении ставится дата его составления, заявление подписывается истцом.

В течение 5 дней с момента поступления, суд выносит определение о назначении судебного заседания (указывает дату и время судебного заседания) статья 133 ГПК РФ, либо отказывает в принятии искового заявления по основаниям статьи 134 ГПК РФ, либо оставляет исковое заявление без движения по основаниям статьи 136 ГПК РФ.
В среднем рассмотрение искового заявления с момента его принятия до вынесения решения занимает от одного до двух месяцев. По итогам рассмотрения выносится решение, которое может быть обжаловано в вышестоящий суд в срок 30 дней с момента получения на руки мотивировочной части решения суда.